DIN BOSTADSFÖRSÄLJNING STEG FÖR STEG

1.FÖRSTA MÖTET

Genomgång och värdering av din bostad. Tillsammans upprättar vi en handlings plan baserad på dina önskemål och förutsättningar.

2.FAKTAINSAMLING

Allt som behövs inför försäljningen inhämtas av oss. Vi tar kontakt och stämmer av med föreningen, ordnar med stadgar, årsredovisning samt planskiss mm.

3.FOTOGRAFERING

Vi bokar en tid för fotografering av din lägenhet. Vid fotograferingen som normalt tar ca 1 timme är det mycket viktigt att lägenheten är förberedd så mycket som möjligt. Då går allt smidigare och det blir ett bättre resultat. Se även våra tips inför fotografering på sidan 9 i denna broschyr.

4.OBJEKTBESKRIVNING

Vi sammanställer allt material och sätter ihop det i en presentation som ligger till grund för marknadsföringen av lägenheten.

5.MARKNADSFÖRING

Ett skräddarsytt paket för optimal exponering av din bostad genomförs i enlighet med överenskommen handlingsplan.

6.VISNING

Aktivt säljarbete och gedigen känsla för individuella behov och önskemål är grunden för ett lyckat slutresultat. Under denna fas tar vi fram den spekulant som skall bli köpare till din bostad. Det är dock alltid du som säljare som i slutändan avgör till vem och till vilket pris du vill sälja din bostad.

7.VISNINGAR

Mäklaren genomför visningar bokade enl. överenskommelse med dig, där vi aktivt säljer in bostaden till samtliga besökare och noga följer upp de som visat intresse.

8.FÖRHANDLING

Aktivt säljarbete och gedigen känsla för individuella behov och önskemål är grunden för ett lyckat slutresultat. Under denna fas tar vi fram den spekulant som skall bli köpare till din bostad. Det är dock alltid du som säljare som i slutändan avgör till vem och till vilket pris du vill sälja din bostad.

9.KONTRAKT

Vi träffar köparen och går gemensamt igenom kontraktet i detalj. Viktigt att på peka är köpekontraktet inte är bindande förens samtliga parter undertecknat det.

10.HANDPENNING

Köparen betalar i samband med kontraktsskrivningen en handpenningen om 10% av försäljningspriset. När samtliga villkor i kontraktet är uppfyllda tar mäklaren ut sitt arvode och betalar ut resterande belopp till dig.

11.TILLTRÄDE

Vi träffas på köparens bank eller på mäklarens kontor för slutuppgörelse. Nu ser mäklaren till att ev. lån som belastar lägenheten löses bort och att köpare och säljare byter nycklar mot pengar.

12.DEKLARATION

Året efter är det dags att deklarera försäljningen. Vi inhämtar kompletterande uppgifter och gör deklarationen åt dig.